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双色球红球对位数:高田馬場附近公寓出租,價格便宜,配備掌握中日雙語的公寓管理員

2019-5-24 16:24:52發布11次查看
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住宅與公寓用地性質和產權的區別
首先我們應明確公寓和住宅開發地塊的土地使用性質,住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地(商?。?、商業用地或教育用地等其他性質用地上。
其次建筑的使用性質,開發公司是按住宅用房還是按公寓為業主辦理產權手續,住宅的產權年限為70年,居住型公寓的產權年限也為70年,而商務型公寓根據用地性質產權為40年或50年,酒店式公寓根據用地性質產權為40年。
公寓大致可分為三類,第·一,出租型。它以出租給租客使用為目的,因此這類公寓可稱之為出租公。第二,自住型。如果是自住型的公寓,我們稱之為condo或co-op。condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者,有獨立的產權。而co-op的單位使用者,相當于公司的股份持有人。顯然,從廣義的商業地產的角度來界定什么是公寓,我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇,而不是指condo或coop,盡管有人買condo或co-op用以出租,就象買一個兩家庭用以出租一樣,但那不是商業樓宇。

蘇州巢來巢往公寓管理有限公司
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